间内,房地产商们都在进行大规模的融资。
现在香港房地产市场的情况,大家都清楚,已经是香港房屋公司一家的天下,潜力着实有限,这个时候融资,肯定不是用在香港,只能是投资海外市场。
只是之前对于香港地产商投资哪国的市场并不清楚,现在这边万事俱备,只等行动了,所以才纷纷披露了公司的下一步计划。
他们的最终目的就是剑指日本房地产市场,消息一出来,他们的公司股价就纷纷上涨,因为在大部分看来,日本市场肯定是比香港发达,未来赚钱也就成大概率事件。
房地产领域不同于科技领域,科技领域还需要等待研发,投入巨额资金也不一定获得应有的回报。
但是房地产行业不一样,只要投入资金,大概率是赚钱的,特别是日本这种长时间持续高速发展的经济体,投资房地产,简直和捡钱没什么两样。
至少在香港市民的眼里是这样的,这是他们以自己十几年的房地产历史经验得出来的总结,所以香港房地产公司的股价上涨也就是必然事件了。
在全球化的今天,消息的传递速度还是蛮快的,这边关于香港房地产商出海的目的地刚刚传出来不久,日本商界就获得了这个消息。
获得这个消息的日本房地产界,貌似并没有引起多大的波澜。
一是日本是自由市场,香港房地产商想要进入日本市场,他们明面上是不可能阻止的。
二是日本房地产市场和别国有点不一样,这些香港房地产商过来很可能水土不服。
作为多年从事房地产行业的日本房地产公司,对于自己公司提供的服务能力很自信,确定这些香港房地产商过来大概率是要折戟沉沙。
当然,他们该有的动作当然也是不少的,只是不会过于紧张,只是加强了各个房地产公司之间的沟通渠道,未来能够协商遏制香港房地产商的行动。
如果没有太阳花投资公司给出的日本房地产市场的调查报告,如果盲目的进入日本市场,还真有可能水土不服,因为日本房地产市场和香港房地产市场有着很大的不一样。
举个简单的例子,香港房地产市场流行卖楼花,日本则是流行建成后买现房,而且还必须附带房屋装修,几乎达到了拧包入住的程度,最多就是住户需要自己购买一些家具而已。
还有日本房地产商业对于服务的要求也比香港的高得多,如果来了日本后,提供的服务质量跟不上导致房子卖不出去就闹笑话了。
当然这些问题,会随着未来几年,日本房地产价格持续高涨会变掩盖,到时候,大部分日本民众已经对房屋的居住属性要求比较低,而对房屋的金融属性更加看重。
而香港房地产公司到日本后,卖地建楼房,所需时间肯定也不短,等建好后,
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