在车上,侯益民简单介绍了四处房子的位置、大小、优缺点和价钱。
“这五六年,全国各地都有人来深圳,据统计深圳现在有超过四十万的外来人口,加上对面香港人来这里买房,导致这里的房价疯狂飙升。”
侯益民准备的四套房都各有不同的特点。
第一套是东湖丽苑的一处商品房,卖家是一个香港人,生意出了问题,需要卖房救急,要价二十万元,平米价格超过了四千。
这个价格在这个时代,简直离谱。
又小又贵,孟东来直接排除。
第二套是一处民房,小产权,只能签协议不能过户,房子又大又便宜,但是没保障,孟东来知道今后深圳房价的涨幅,若是卖家今后翻脸,他是一点办法都没有,再次排除。
第三套是原宝安县的一处民房,有产权可以过户,不过价格也不低,平米超过了两千,孟东来手里钱虽然能够买得起,但是大部分要留作本钱起家,最后也只能放弃。
“那就只能租了。”侯益民本来就不认为孟东来有钱直接买房,所以对于前三套被毙倒是并不意外。
“是啊,只能租了。”孟东来苦笑着摇了摇头,自己还是低估了深圳的房价。
“工业区有一个小厂子,之前的老板赌博欠了一屁股债跑路了,厂子抵押在银行手里,我们去看看吧。”侯益民将孟东来带到蛇口工业区。
这个厂子位于大南山脚下,往北可以看到深圳市中心,往东可以看到海,除了有些偏之外,厂子里面的环境非常好。
“里面还有人?”看到有人从里面开门,办公楼上也有人来往,孟东来有些诧异。
“多新鲜,深圳现在哪会有空房子?”侯益民笑道:“老板跑了,工人还有两个月工资没拿到,暂时就还住在这里。”
“不过这里面的人大部分在外面已经找到了新工作,补齐拖欠工资就可以让他们搬走,剩下的一些也好解决,你要用就接着用,不用补齐工资让他们走人就是。”
进去看了一下,整个厂子主要建筑有一栋两层办公楼,上下总共十几个大房间,一栋三层宿舍楼,上下四十多个房间,两个厂房,每个有五百平米,所有的建筑都很新。
厂房里还放着很多机械,都是加工服装相关的,孟东来进去看了一下,裁剪、缝纫等机械都是九成新,在国内都算是非常先进的机械,估计是从香港进口的。
这个老板也算是神通广大,怪不得会膨胀到去澳门赌钱。
听完侯益民的介绍,孟东来有些心动了。
现成的厂房、办公楼,还有机械,在这个年代来说太难得了。
只要将这个厂子接过来,随便做什么衣服都能赚钱,何况以孟东来的见识和紧邻香港的优势,想亏都难。
“拿下来得多少钱。”孟东来心动了。
“这厂房租期还有三十多
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